Segment nieruchomości komercyjnych wciąż ewoluuje pod wpływem zmian w otoczeniu biznesowym i globalnych trendów. Do 2024 r. jednym z kluczowych trendów będzie rosnące zainteresowanie powierzchniami biurowymi zoptymalizowanymi pod kątem modelu hybrydowego. W świetle skutków pandemii, firmy aktywnie reorientują się w kierunku tworzenia biur, które zapewnią komfort i możliwość adaptacji zarówno do pracy zespołowej, jak i zdalnej dla swoich pracowników. Otwiera to nowe perspektywy dla właścicieli nieruchomości komercyjnych w zakresie modernizacji swoich obiektów, aby sprostać współczesnym wymaganiom.
Ponadto, szczególna uwaga zostanie zwrócona na zrównoważony rozwój i efektywne gospodarowanie zasobami w nieruchomościach komercyjnych. Do 2024 r. preferowane będą budynki o minimalnej emisji CO2, wysokiej efektywności energetycznej i wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii. Może to doprowadzić do wzrostu popytu na takie nieruchomości, a w rezultacie do wzrostu ich cen. Ważne jest, aby wynajmujący wzięli pod uwagę te aspekty przy opracowywaniu strategii inwestycyjnych.
Przewiduje się również wzrost popytu na nieruchomości logistyczne. W kontekście szybkiego rozwoju handlu internetowego i potrzeby szybkich dostaw, najemcy będą aktywnie poszukiwać powierzchni pod magazyny i centra logistyczne zlokalizowane w strategicznie ważnych miejscach. Trend ten otworzy przed deweloperami nowe horyzonty dalszej penetracji nisz rynkowych. Ogólny wynik w 2024 r. może być pełen wrażeń i przedstawiać szerokie perspektywy dla graczy na rynku nieruchomości komercyjnych.